税费就按照正常过户时候的税费缴纳，但是你必须再缴纳一个拍卖佣金。

个人房产：如果房产上时间没过5年需缴纳5.8%营业税，2%的交易契税，如果房产大于140平米需要按照豪华住宅缴纳契税，03%的评估费，再加上拍卖行的拍卖佣金。

厂房：需要缴纳土地出让金，按照不同地点位置和土地性质缴纳也不同，再加上拍卖佣金。